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河南新乡延津县70亩商业地招拍挂

更新时间:2014-03-18

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:70 亩
  • 可流转年限: 待确定
  • 剩余年限: 待确定
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 商业地
  • 地区:河南-新乡-延津县
  • 地址:新长南线南侧、规划西环路西侧,8号路东侧,规划11号路北侧
  • 联系人:汉海拍卖

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S112385
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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城市概况:延津县位于河南农用地商住地工业地省北部,属新乡农用地商住地工业地市。全县总人口48万人(2010年),其中城镇常住人口9万。延津县西距新乡25公里,西南距郑州农用地商住地工业地80公里,东至长垣40公里,东南至开封农用地商住地工业地50公里,北距安阳农用地商住地工业地130公里。区域南北宽45.5公里,东西长42.5公里,总面积886平方公里。
项目介绍:延津县三宗商住地块,参考价均为60万/亩,具体如下:
地块一和地块二面积相同,分别是70.883亩,容积率1.6-2.8,建筑密度≤26%,绿地率≥30%,建筑限高80米。位于新长南线南侧、规划西环路西侧,8号路东侧,规划11号路北侧。(紧邻新冠生园食品厂);(要求:按项目总规划建筑面积10%的比例配建廉租住房)
地块三面积为56.87亩,容积率2.2-3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高120米,用地性质为商住用地,其中商业用地占总面积的50%,位于新长南线北侧、规划8号路东侧,平安大道南侧,规划西环路西侧。(要求:按项目总规划建筑面积10%的比例配建廉租住房)
项目优势:
(1)地块处于县城教育中心区域,周边学校众多、人气旺盛。
(2)地块北侧是平安大道,该大道是县行政事业单位一条街,新县政府、公安局、武装部、法院、计生办等一系列行政单位分列两侧,真正做到行政中心近在咫尺,是县城发展的绝对核心区域。
(3)地块东侧是新客运汽车站,在2014年1月份正式投入使用,该汽车站将是延津县今后唯一的汽车站(老汽车站弃用),方便周围市民外出乘坐。
(4)从该地块紧邻新长南线,西往新乡25公里,开车20分钟,往东到封丘20公里,离长垣40公里,离开封50公里;往东北侧10公里可达长济高速,长济高速向西紧邻京港澳高速交汇,交通十分便捷。
(5)周围已有数家楼盘,给新行政区的带来旺盛人气。周边楼价3000元左右/平方米。


汉海拍卖 陈
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