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河南新乡卫辉市幼儿师范学院南侧45.52亩商住用地出让

更新时间:2014-07-25

  • 转让费:2959万
  • 流转方式:转让
  • 面积:45 亩
  • 可流转年限: 待确定
  • 剩余年限: 待确定
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:河南-新乡-卫辉市
  • 地址:卫辉市翟阳路与振兴路交汇处西北角
  • 联系人:黄女士

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S133205
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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(一)项目名称:新乡农用地商住地工业地市幼儿师范学校南侧45.52亩国有建设用地使用权;



(二)项目位置: 该宗地位于新乡市卫辉市新区翟阳路与振兴路交叉口西北角;东临翟阳路,南临振兴路;



(三)用地性质:商住用地;



(四)主要控制指标:面积:45.52亩,容积率:1.1-2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度(米)≤50



Ø      
商住比例:商业建筑面积不超过总建筑面积的8%;



Ø      
所配停车泊位要求:机动车停车位661辆,非机动车按照居住1.5辆/户,商业1.8辆/100平方米;



Ø      
建筑退让:东临翟阳路西绿化带建筑退界多层退3米、高层退8米;南临振兴路建筑界多层退5米、高层退10米;西临建筑退界应满足日照农用地商住地工业地、消防、防灾、抗震等规范要求;



 五)项目参考价:65万/亩,楼面价390元/平方米(容积率2.5);



全市辖16个乡镇,人口50万,面积882平方千米。市内教育、医疗水平发达,在中原地区享有盛名。



  项目紧邻第一大湖——澄心湖,占地300亩,按省政府的统一要求,卫辉已于20129月启动了卫辉环湖特色商业区发展规划,环湖特色商业区位于南部新城区,总占地400亩,计划20156月修建完成。围绕澄心湖建设生态商业核心,沿东孟姜女河打造生态文化风情轴,构建现代商贸区、美食餐饮区、文化休闲区、酒店文旅区、水岸风情区,形成“一心一轴五区”的空间格局。
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