河南新乡卫辉市城中心45亩商住用地出让_河南新乡商业地土地招拍挂

河南新乡卫辉市城中心45亩商住用地出让

更新时间：2014-09-10

转让费：65万元
流转方式：招拍挂
面积：45 亩
可流转年限： 70 年
剩余年限： 70 年
土地权证：其它（林权证、草场证等）
用途：商业地
地区：河南-新乡
地址：河南新乡市卫辉市
联系人：陈经理（查看他的其他信息）
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基本建设 : 五通一平
位置 : 旅游景区,主干道,商业区,路口,大路旁
交通 : 机场,铁路,轻轨,高速公路,地铁,汽车,城市公交
周边 : 超市,菜场,学校,商铺,写字楼,商场,街道
物业开发 : 写字楼,停车场,酒吧,商铺,酒店,餐厅

河南（农用地、商住地、工业地）新乡（农用地、商住地、工业地）市卫辉市45亩国有建设用地使用权
联系人：陈经理
标的介绍：地块位于卫辉市新区翟阳路与振兴路交叉口西北角，土地出积33015.67平方米（45.52亩），土地用途为商住，容积率1.1-2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；商业建筑面积不超过总建筑面积的8%；参考价：65万/亩，楼面价390元/平方米。
项目优势：1、项目地块紧临澄东湖，环境优美，十分适合打造高端住宅小区以及湖景房。
2、项目地块距离京港澳高速3公里，距离长济高速6公里，距离新乡高铁站10公里，交通十分方便；
3、新区为政府重点打造的区域，项目周边有妇幼保健院、财政局、电业局等行政单位，新区小学(在建)、中学（规划）、新乡幼师（规模1万人）、体育馆（计划今年年底动工）、中源阳光国际酒店（四星级）等项目已审批并且在建。
4、项目周围有领秀城、半岛城邦、中源.帕提欧、普罗旺世等楼盘销售火爆，都在开发二期楼盘，价格在2900元-3500元不等。
城市概况：卫辉市总人口50万，城区常住人口18万，城镇化率居新乡八县（市）之首。卫辉是新乡市“五星环绕”格局下地缘最近的卫星城，新乡市的“后花园”。卫辉市是新乡市地缘最近的卫星城，距省会郑州（农用地、商住地、工业地） 80公里。城区房价3000-3500元/平方米。