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绑定手机 我再想想更新时间:2014-09-28
第一部分:项目概况
(一)项目名称:新乡( 农用地、 商住地、 工业地) 市幼儿师范学校南侧49.52亩国有建设用地使用权;
(二)项目位置: 该宗地位于新乡市卫辉市新区翟阳路与振兴路交叉口西北角;东临翟阳路,南临振兴路;
(三)用地性质:商住用地;
(四)主要控制指标:
出让面积(33015.67㎡) 容积率1.0-2.5,建筑密度≤30% 绿地率 ≥35% 建筑高度≤50(米)。参考价:65万/亩,楼面价390元/平方米(容积率2.5);
(二)区位优势
悠然河韵,醉美生活
项目紧邻第一大湖——澄心湖,占地300亩,按省政府的统一要求,卫辉已于2012年9月启动了卫辉环湖特色商业区发展规划,环湖特色商业区位于南部新城区,总占地400亩,计划2015年6月修建完成。围绕澄心湖建设生态商业核心,沿东孟姜女河打造生态文化风情轴,构建现代商贸区、美食餐饮区、文化休闲区、酒店文旅区、水岸风情区,形成“一心一轴五区”的空间格局。
交通枢纽,完美人气金质天成
地块距离京港澳高速3公里,距离长济高速6公里,距离新乡高铁站10公里;
(三)超额回报赚翻天
投入低,风险小。
地块面积小,投资人资金压力小,项目地位置优越,升值空间巨大。
格调生活,优雅人生。
项目周边有妇幼保健院、财政局、电业局等行政单位,新区小学、中学、新乡幼师(已升格为培养小学和幼儿园教师的师范高等专科学校,规模1万人,2014年10月起开始建设,建设期2年)、体育馆(计划今年年底动工)、中源阳光国际酒店等项目已审批并且在建。项目周围有领秀城、半岛城邦、中源.帕堤欧、普罗旺世等楼盘销售火爆,都在开发二期楼盘,价格在2900元-3400元不等。
详情请联系 汉海拍卖有限公司 骆经理 1597 2188 359
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